Bewertung

Ist der Preis gleich Wert?

Wollen Sie eine Liegenschaft kaufen, verkaufen, belasten oder in eine Firma übertragen? Als Grundlage dafür macht es Sinn, ein unabhängiges Verkehrswertgutachten erstellen zu lassen.

Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt sehr gut und können auf viel Erfahrung zurückgreifen. Dadurch erkennen wir Optimierungsmöglichkeiten und Ausnützungsreserven auf den ersten Blick. Insbesondere bei älteren Liegenschaften mit einem gewissen Instandsetzungsbedarf kommt uns zudem unser Know-how aus dem Baubereich zugute.

Gerne erstellen wir Ihnen eine Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechende Immobilienbewertung. Aus Optik des objekttypischen Käufers wird basierend auf der bestmöglichen Nutzung der Liegenschaft mit einer objektspezifischen Methode der Verkehrswert ermittelt. Die Resultate werden in einem umfassenden Gutachten detailliert und transparent begründet.

In Zusammenarbeit mit unserer Baumanagementabteilung erstellen wir auch Bewertungen von verschiedenen Sanierungsvarianten, um der Bauherrschaft eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu liefern.

Nebenbei - Wert ist nicht gleich Preis. Der Wert der Liegenschaft entspricht dem Betrag, der für vergleichbare Objekte unter normalen Umständen von objekttypischen Käufern bezahlt wird. Der Preis der Liegenschaft dagegen ist der effektiv bezahlte Kaufpreis, der je nach Umständen auch über oder unter dem Verkehrswert liegen kann.